Nabycie, bądź zbycie lokalu

Zbycie i nabycie spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego oraz prawa odrębnej własności na rynku wtórnym

Szanowni Państwo,

Poniżej przedstawiamy kroki, jakie należy wykonać, aby Pastwa transakcja udała się w pełni 😊

Osoby, które chcą zbyć spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego, wnioskują o zaświadczenie o stanie prawnym lokalu i niezaleganiu z opłatami – do celów notarialnych i innych w Dziale Członkowsko-Mieszkaniowym (pok. nr 1).
Osoby, które chcą zbyć odrębną nieruchomość lokalową, wnioskują o zaświadczenie o niezaleganiu
z opłatami w Dziale Księgowości – Czynsze (pok. nr 10).
Osoby, które nabyły spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego powinny przedłożyć w Dziale Członkowsko – Mieszkaniowym (pok. nr 1) protokół przekazania lokalu
ze spisanymi stanami liczników wody oraz okazać akt notarialny/prawomocne postanowienie Sądu, potwierdzające nabycie prawa do lokalu. (Wypis aktu notarialnego – umowy zbycia spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu notariusz przesyła niezwłocznie Spółdzielni).
Po przedłożeniu w Dziale Członkowsko – Mieszkaniowym (pok. nr 1) protokołu przekazania lokalu, zbywca i nabywca spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu/ odrębnej nieruchomości lokalowej powinni stawić się wspólnie w Dziale Technicznym (pok. nr 6) celem podpisania oświadczenia o rozliczeniu kosztów centralnego ogrzewania za rok bieżący.
Osoby, które nabyły odrębną nieruchomość lokalową powinny zawiadomić o tym fakcie Spółdzielnię, przedkładając w Dziale Członkowsko – Mieszkaniowym (pok. nr 1) kserokopię aktu notarialnego/prawomocnego postanowienia Sądu oraz okazać do wglądu oryginał dokumentu, potwierdzającego nabycie własności lokalu. Poza tym, osoby te powinny przedłożyć protokół przekazania lokalu ze spisanymi stanami liczników wody.
Osoby, które nabyły spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu/ odrębną nieruchomość lokalową powinny złożyć w Dziale Księgowości – Czynsze (pok. nr 10) oświadczenie o ilości osób zamieszkałych w lokalu oraz oświadczenie o danych osobowych i oświadczenie w sprawie zgody na przekazywanie informacji o płatnościach (formularze RODO).