Odpowiedź na sprzeciw stawiania szlabanów

Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej „Szóstka” informuje, że realizacja siedmiu zapór drogowych (szlabanów) w części zasobów SM „Szóstka” jest konsekwentnym wypełnieniem postanowień Uchwały Nr 11/2019 z dnia 28÷30 maja 2019r. Walnego Zgromadzenia Spółdzielni Mieszkaniowej „Szóstka”.

Informację o zamiarze podjęcia przez członków Spółdzielni uchwały w sprawie wykonania szlabanów, o których mowa wyżej, otrzymaliście Państwo w zawiadomieniu Zarządu o zwołaniu Walnego Zgromadzenia Członków Spółdzielni w dniach 28 i 30.05.2019r. Członkowie Spółdzielni mają prawo i obowiązek wypowiadania się w każdej sprawie będącej przedmiotem obrad Walnego Zgromadzenia (najwyższego organu Spółdzielni), na którym decyzje w formie uchwał podejmowane są w drodze demokratycznego głosowania. Oczywiście warunkiem koniecznym do uwzględnienia głosu członka jest jego uczestnictwo w Walnym Zgromadzeniu.

Zarząd Spółdzielni, działając w porozumieniu z Radą Nadzorczą, jest zobowiązany do realizacji uchwał podjętych przez Walne Zgromadzenie Członków Spółdzielni, w tym również przedmiotowej Uchwały w sprawie wykonania szlabanów, która nie została zaskarżona i wraz załącznikiem graficznym w sposób szczegółowy określa miejsca instalacji siedmiu zapór drogowych. Nie są wykonywane tylko te uchwały, co do których istnieją realne przeszkody, w szczególności prawne, techniczne czy też ekonomiczne. W tym konkretnym przypadku nie było takich przeszkód.

Motywem i celem podjęcia przedmiotowej uchwały jest ochrona właścicieli lokali (współwłaścicieli nieruchomości wspólnych) w ich prawie do współposiadania naziemnych, ogólnodostępnych miejsc parkingowych. Mieszkańcy nieruchomości sąsiadujących z zasobami Spółdzielni, klienci Hali Targowej TĘCZA oraz klubu Fitness Academy, mimo iż obiekty te posiadają własne garaże i/lub miejsca parkingowe, parkują na miejscach postojowych należących do naszej Spółdzielni, pozbawiając tym samym właścicieli lokali spółdzielczych możliwości parkowania na nieruchomości wspólnej. Dodatkowo rozjeżdżają nasze drogi, chodniki i trawniki, nie respektują kultury jazdy właściwej dla Strefy Zamieszkania, a koszty wyrządzonych dewastacji ponoszą mieszkańcy Spółdzielni. Realizowane obecnie zadanie zainstalowania szlabanów na terenie Spółdzielni pozwoli na zapobieganie takim sytuacjom
w przyszłości.

Pragniemy zapewnić, że Państwa goście, taksówki , kurierzy, dostawcy mebli, lekarze z wizytami domowymi, dostawcy pizzy itp. będą mieli zapewniony dostęp do naszych zasobów poprzez możliwość otwarcia szlabanu przez Państwa na odległość (bez wychodzenia z domu) za pomocą aplikacji wprowadzonej do telefonu. System jest zaprojektowany tak, że poprzez montaż właściwego sterownika szlaban zareaguje na sygnały alarmowe karetek pogotowia ratunkowego, policji czy też straży pożarnej jeszcze przed podjechaniem tych służb do szlabanu. Państwa bezpieczeństwo jest dla nas najważniejsze. Proszę zwrócić uwagę, że takie systemy montowane są zarówno przy szpitalach czy też przychodniach lekarskich. Niepokój może wywoływać również kwestia co na wypadek braku zasilania. I tu uspakajamy także- w takiej sytuacji szlaban automatycznie podniesie się i do powrotu prądu pozostanie w bezpiecznej dla użytkowników pozycji, a Państwu umożliwi swobodne skorzystanie z przejazdu.

Informujemy również, że koszt wykonania szlabanów będzie sfinansowany z funduszu zasobowego Spółdzielni. Takie działanie pozwoli uchronić pieniądze
z funduszu remontowego Państwa nieruchomości.

Mając powyższe na uwadze Zarząd Spółdzielni wskazuje, iż w codziennej pracy kieruje się zasadą kompromisu, godzenia wzajemnie różnych stron z odmiennymi poglądami na sprawę, jednak w tym konkretnym przypadku, nie ma możliwości pozytywnego rozpoznania przedstawionego przez Państwa wniosku o nie montowanie szlabanów w części zasobów naszej Spółdzielni, bowiem jest związany treścią podjętej przez Walne Zgromadzenie Członków Spółdzielni uchwały w tym zakresie. Informujemy również, że Zarząd i Rada Nadzorcza otrzymują od osób zainteresowanych montażem szlabanów e-maile i pisma, w których ponaglają oni wykonanie robót i dopytują się o termin ich realizacji. Obecnie prowadzone są prace budowlane i instalacyjne, których zakończenie planowane jest na 31.03.2020r.